Projektentwicklung

Wir schaffen ein solides Fundament für jede Ausgangssituation.

Für Investoren und Nutzer schaffen wir im Vorfeld der eigentlichen Planung die Projektgrundlagen.

Zur Durchführung eines Projektes auf Basis einer Entwicklung müssen die Faktoren Projektidee, Standort und Kapital miteinander in Einklang gebracht werden.

Daraus ergeben sich die drei klassischen Ausgangssituationen:

– Projektidee ist vorhanden
– Kapital ist vorhanden
– Standort ist vorhanden

Ausgehend von Ihrer formulierten Strategie unterstützt Sie die RWTU während der Projektvorbereitungsphase bei der Projektinitiierung, der Projektkonzeption und der Projektkonkretisierung.

Unsere Leistungen im Einzelnen:

– Standortanalyse und -prognose (Makrolage, Mikrolage etc.)
– Klärung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen (Bebauungsplan etc.)
– Statische und dynamische Rentabilitätsanalysen (DCF, Residualwertmethode etc.)
– Erstellen einer Nutzungskonzeption und eines Nutzerbedarfsprogrammes
– Erstellen einer konzeptionellen Studie
– Aufstellen von Kosten-, Ertrags- und Terminrahmen
– Chancen-Risiken-Analysen einschließlich Exit-Strategien
– Beratung des Investors bei Abschluss städtebaulicher Verträge
– Vertretung der Investorinteressen in der Bauleitplanungsphase
– Beratung des Investors bei der Projektfinanzierung
– Durchführen von Architektenwettbewerben

Partizipieren Sie von unseren Erfahrungen als Investor!